Sin debate y con cédula depositada en urna, 61 diputados capitalinos de todos los partidos restituyeron el uso de suelo Área Verde (AV) que tenía hace casi 40 años el predio ubicado en Montes Apalaches 525 de la tercera sección del Bosque de Chapultepec.
Los legisladores zanjaron así un litigio de hace casi dos décadas con la Inmobiliaria Trepi, la cual se acreditó como propietaria del predio.
USO HABITACIONAL
A través del juicio de amparo 1321/2007, Trepi pretendía que por resolución judicial los diputados capitalinos estuvieran obligados a cambiar el uso de suelo a Habitacional para levantar ahí un desarrollo inmobiliario.
El argumento de la inmobiliaria es que el terreno tenía suelo para uso habitacional antes de una expropiación decretada el 10 de junio de 1992.
En esa fecha el entonces Departamento del Distrito Federal expropió 85 hectáreas en la tercera sección del Bosque de Chapultepec, entre ellas el predio de Montes Apalaches 525, por considerarse un Área de Valor Ambiental.
El predio de Montes Apalaches afectado por la expropiación tiene una extensión de mil 799 metros cuadrados.
ÁREA VERDE
Hoy los legisladores aprobaron por unanimidad un acuerdo a través del cual se resolvió restituir el uso de suelo de Área Verde al predio de Montes Apalaches, al señalar que esa era la zonificación que tenía desde el 16 de julio de 1987.
Esa es la fecha en que entró en vigor el Programa Parcial de Desarrollo Urbano de la entonces delegación Miguel Hidalgo y por lo tanto es previo a la expropiación publicada en el Diario Oficial de la Federación del 10 de junio de 1992.
Con ese argumento, los legisladores resolvieron negarle a Trepi el cambio de uso de suelo a habitacional.
Añadieron que al restituir el uso de suelo de hace casi cuatro décadas, no se vulnera lo dispuesto en la Ley de Desarrollo Urbano vigente desde 2007.
Explicaron que el Congreso local emite el pronunciamiento con base en el uso de suelo existente con anterioridad a la expropiación.
Argumentaron que de esta forma se da cumplimiento a una ejecutoria del 28 de noviembre de 2007, así como a la resolución incidental del 14 de abril de 2016, y a los acuerdos de 19 de noviembre de 2024 y 28 de marzo de 2025 dictados dentro del juicio de amparo 1321/2007.
El juicio de amparo quedó radicado en el Juzgado Cuarto de Distrito en Materia Administrativa de la CDMX.
“PUTO EL QUE LO LEA”
Por acuerdo del Pleno, se determinó que la votación debía realizarse de manera secreta, por cédula y en urna, con base en el artículo 180 del Reglamento del Congreso local.
La votación fue así para evitar que en algún futuro litigio interpuesto por Trepi, la inmobiliaria señale particularmente a un legislador y que cualquier proceso jurídico sea en contra del Congreso de la Ciudad como institución y no contra una persona diputada en lo específico.
Pero la votación por cédula no estuvo exenta de su momento bochornoso.
Al final de la votación una enfadada Martha Ávila, presidenta de la Mesa Directiva, hizo un extrañamiento a aquel legislador que dentro del anonimato escribió la frase “puto el que lo lea” en la cédula de votación.
Obviamente ese voto no contó ni siquiera como abstención, pero muy molesta Martha Ávila mostró la cédula con la grosería escrita en ella y lamentó la actitud del legislador que lo hubiera escrito.
