Un edificio de cuatro niveles y seis departamentos desapareció.
En su lugar se proyecta ahora un inmueble de hasta ocho pisos y 11 viviendas.
Entre ambos proyectos existe un expediente administrativo que hoy enfrenta cuestionamientos.
La alcaldía Miguel Hidalgo denunció que el inmueble ubicado en Moliere 88, en la colonia Polanco, fue demolido utilizando beneficios previstos para la reconstrucción derivada del sismo de 2017, pese a que —asegura la actual administración— no existe evidencia documental de que hubiera sufrido daños estructurales que justificaran su demolición.
El origen del conflicto
De acuerdo con la Dirección General de Gobierno y Asuntos Jurídicos de la alcaldía, la autorización para demoler el edificio fue otorgada entre 2019 y 2020, durante la administración anterior.
Según la investigación administrativa iniciada por el gobierno de Mauricio Tabe, esa demolición permitió posteriormente tramitar un cambio en el desarrollo del predio para construir un edificio con mayor número de niveles y viviendas.
La alcaldía sostiene que la desaparición del inmueble eliminó también la posibilidad de verificar técnicamente si realmente presentaba afectaciones derivadas del sismo de septiembre de 2017.
Una obra nuevamente suspendida
El gobierno de Miguel Hidalgo informó que este miércoles repuso los sellos de suspensión en la obra, luego de una nueva verificación realizada por personal del Instituto de Verificación Administrativa (INVEA).
La construcción ya había sido suspendida anteriormente por carecer, según la alcaldía, de la documentación necesaria para acreditar la legalidad de la demolición.
Sin embargo, un fallo del Tribunal de Justicia Administrativa dejó sin efectos los sellos colocados previamente, por lo que la autoridad local realizó una nueva inspección para determinar el estado actual del proyecto.
La acusación
El alcalde Mauricio Tabe afirmó que el expediente será llevado también ante la Fiscalía General de Justicia de la Ciudad de México, donde ya existen diversas denuncias relacionadas con presuntos quebrantamientos de sellos en obras irregulares.
Por su parte, el director general de Gobierno y Asuntos Jurídicos, César Garrido, sostuvo que el caso podría evidenciar un uso indebido de los instrumentos creados para atender la reconstrucción posterior al sismo.
Según el funcionario, la demolición permitió incrementar el potencial inmobiliario del predio.
Hasta el momento, las acusaciones corresponden a la posición de la alcaldía y deberán ser esclarecidas por las autoridades competentes.
El debate de fondo
El caso de Moliere 88 reabre una discusión que ha acompañado a la Ciudad de México desde los sismos de 2017.
Los programas de reconstrucción fueron diseñados para facilitar la recuperación de inmuebles afectados mediante procedimientos administrativos más ágiles.
Sin embargo, diversas organizaciones vecinales han denunciado durante los últimos años que algunos desarrolladores aprovecharon esos mecanismos para impulsar proyectos con mayor densidad de construcción.
La investigación sobre Moliere 88 busca determinar si uno de esos instrumentos terminó utilizándose con un propósito distinto al originalmente previsto por la legislación de reconstrucción.
Lo que sigue
La alcaldía informó que mantendrá suspendida la obra mientras continúan las verificaciones administrativas y las denuncias presentadas ante la Fiscalía.
El siguiente paso corresponderá tanto a las autoridades ministeriales como al Tribunal de Justicia Administrativa, que deberán resolver si las autorizaciones otorgadas durante la administración anterior se ajustaron o no a la normatividad vigente.
