La Ciudad de México atraviesa una transformación urbana cada vez más evidente y costosa.
El fenómeno de la gentrificación, impulsado por el auge de plataformas como Airbnb, la llegada de nómadas digitales y desarrollos inmobiliarios agresivos, ha disparado los precios de renta en varias alcaldías, dejando a miles de capitalinos al borde del desarraigo.
De acuerdo con datos recientes de Propiedades.com, en la alcaldía Cuauhtémoc el precio promedio de renta se ha disparado más del 60% en cinco años.
Otras zonas como Benito Juárez, Miguel Hidalgo y Coyoacán también han experimentado incrementos superiores al 40%, haciendo cada vez más difícil para las familias capitalinas mantenerse en sus colonias de origen.
Barrios tradicionales como la Roma, Condesa, Juárez y San Rafael ahora figuran como algunos de los más caros para rentar vivienda, en gran parte por la llegada masiva de extranjeros que pagan en dólares y por el acaparamiento de propiedades para uso exclusivo de renta temporal.
Vecinas y vecinos denuncian que la transformación no sólo afecta la economía familiar, sino que modifica la identidad social y cultural de las colonias: comercios tradicionales son sustituidos por cafeterías gourmet, boutiques de lujo y edificios de departamentos “tipo loft”, inaccesibles para el grueso de la población local.
A pesar de los reclamos, la regulación sigue rezagada. La Ley de Condominios y los intentos por normar plataformas de hospedaje han sido limitados. Desde el Congreso de la CDMX se han hecho llamados para frenar el avance descontrolado de esta dinámica, pero hasta ahora, las acciones concretas han sido insuficientes.
Frente al encarecimiento de la vida urbana, vecinos organizados exigen políticas públicas urgentes que pongan límites al capital inmobiliario y garanticen el derecho a la ciudad para quienes la habitan desde hace generaciones.
