Claudia Sheinbaum ha decidido ampliar, aún más la cartera de facilidades para desarrolladores inmobiliarios, vivienderos y restauranteros.
La mandataria dijo que se publicarán en los próximos días diversos acuerdos en la Gaceta Oficial capitalina.
PARA DESARROLLADORES
En uno de ellos se establecerá que los desarrolladores podrán presentar sus Estudios de Impacto Ambiental en una sola ventanilla, la de Seduvi.
Podrán hacerlo de manera digital o presencial y eso significa, por ejemplo, que no deberán repetir el Estudio Arquitectónico en la Sedema Medio cuando ya lo presentaron en la Seduvi.
Ahora la Seduvi estará obligada a recabar las opiniones de las demás áreas involucradas y será la responsable de emitir el dictamen final en un plazo no mayor a tres meses.
Para facilitar el proceso y transparentarlo, se creará una Comisión Especial con la presencia del gobierno y de los desarrolladores.
Tendrá la atribución de tomar los acuerdos necesarios para evitar las trabas a los procesos de autorización.
Además, se dará la posibilidad del pago para la factibilidad de agua sin necesidad de hacer las grandes construcciones.
Eso será posible a través de un programa que se desarrollará con las alcaldías.
CORREDORES DE VIVIENDA
Otro acuerdo que se publicará en la Gaceta considera la ampliación de los Corredores de Vivienda Incluyente y de Regeneración Urbana.
La mandataria no aclaró cuántos serán ni en dónde estarán.
Solo dijo que en fecha próxima se anunciarán esos detalles.
En la sesión del Consejo Económico y Social, y ante empresarios la mandataria dijo que la intención es crear más vivienda social.
Para ello habrá incentivos en la condonación por cinco años del impuesto predial para constructores, posteriores al inicio de la obra.
También tendrán condonaciones en el pago del ISAI, así como en el de diversos derechos.
La condonación en el predial será no solo para los constructores; también para quienes habiten la vivienda, durante los primeros tres años.
Aplicará para desarrollos de no más de 10 niveles y con 20 por ciento de los departamentos dedicados a vivienda social.
DE OFICINAS A VIVIENDAS
Sheinbaum también tiene planeado ampliar la cobertura del programa que reconvierte oficinas a viviendas.
Se aplicará en otras zonas de la Ciudad, aunque tampoco aclaró en dónde.
“Se han incluido una serie de lugares adicionales, que serán publicados también por la Secretaría de Desarrollo Urbano”, dijo.
Otro acuerdo busca otorgar facilidades administrativas al Instituto de la Vivienda de la ciudad, en el tema de Licencias de Construcción.
Será para proyectos inmobiliarios destinados a la vivienda de interés social o popular.
Por su parte, el INVI ofrecerá a lo largo del año entre 13 mil y 15 mil créditos para mejoramiento de vivienda.
El gobierno capitalino también registrará el Plan Maestro de la Zona Rosa.
A través de ese instrumento se propiciará la construcción de nuevas viviendas con dimensiones menores que pueden insertarse en el entorno y que permitan el repoblamiento del espacio.
Los beneficios serán tanto en los corredores principales como en las calles interiores de la Zona Rosa.
CIUDAD AL AIRE LIBRE
Aunque hay una sistemática queja vecinal por los abusos de restauranteros en la ocupación del espacio público, Sheinbaum no dará marcha atrás en el programa “Ciudad al aire libre”.
Por el contrario, planea fortalecerlo con facilidades para la apertura de nuevos restaurantes que puedan ocupar calles y banquetas.
“El Programa “Ciudad al Aire Libre” ha sido muy exitoso y ha permitido darle a colonias y barrios una nueva fisionomía.
“Caracterizada por la alegría, el goce y el disfrute de la gastronomía citadina, una de las más reconocidas a nivel mundial”, dijo la secretaria de Administración y Finanzas Luz Elena González.
Para los empresarios del sector se dará a conocer un sitio informativo que permita a quien desee abrir un restaurante o renovar una licencia, simplificar de manera drástica toda la tramitología.
La Jefa de Gobierno instruyó a su equipo para que se revise a fondo la legislación en materia de verificación administrativa y de Protección Civil, todo esto en beneficio de los restauranteros.
González dijo que los días 28 de marzo, 30 de marzo y 4 de abril se presentarán los detalles precisos y alcances de cada uno de estos paquetes recién expuestos.
