Al advertir que el modelo de rentas a través de Airbnb acrecentará la especulación inmobiliaria y la gentrificación, habitantes del Centro Histórico emitieron un pronunciamiento contra ese plan de atraer nómadas digitales a la CDMX.
Los vecinos de la alcaldía Cuauhtémoc expusieron que es abundante la evidencia internacional de cómo estas políticas impulsan procesos de segregación.
Otras ciudades como Barcelona, París, Berlín y Nueva York se han visto obligadas a tomar medidas drásticas contra el mercado de alojamiento temporal, acusaron.
“Nos preocupa que en Cdmx se tomen a la ligera este tipo de decisiones, ocultando vicios y peligros bien conocidos por especialistas y sin consultarlo en ningún momento con sus habitantes”, señalaron.
Por correo electrónico y en chats vecinales los colonos distribuyeron ese pronunciamiento.
En él rechazan la alianza firmada por Airbnb México, la Autoridad del Centro Histórico, el Fideicomiso del Centro Histórico y la UNESCO para impulsar lo que el GobCDMX llama “turismo creativo”.
BONDADES DE AIRBNB, SEGÚN SHEINBAUM
Justo ayer Sheinbaum dio a conocer en conferencia de prensa esa alianza.
Lo que destacó es que el impulso al modelo Airbnb generará una derrama económica por 74 mil millones de pesos anuales.
Se le preguntó cuál será el impacto por el incremento en rentas en algún corredor o colonias y cómo afectará eso a quienes viven ahí.
Lo que dijo es que le pidió al Instituto de Planeación a cargo de Pablo Benlliure que hiciera una revisión sobre el aumento en rentas derivado de la pandemia y la inflación.
Dijo que los nómadas digitales llegan de por sí a zonas donde las rentas son altas, como La Condesa.
“Estamos viendo si hay algún impacto en las rentas o es algo que de por sí ya existía en la diferencia de precios de las rentas por las características de las zonas.
“Pero hasta ahora no tenemos de que esté asociado al Airbnb, no; más bien es que Airbnb está llegando a lugares que de por sí ya tenían rentas más altas, entonces hay que hacer un estudio para ver el impacto”, agregó la mandataria.
NO ES CUALQUIER ANUNCIO
Para los vecinos que circularon el pronunciamiento y que pidieron a otros colonos suscribirlo, lo que presentó Sheinbaum no se trata de cualquier anuncio.
“Se trata de un duro golpe contra quienes hemos pugnado por legislaciones que contemplen la vivienda como un derecho humano y no como una mera mercancía”, expusieron.
Recordaron cómo a lo largo de los años surgieron proyectos para mercantilizar la Ciudad, algunos con resultados catastróficos.
Enumeraron:
La calle Madero, que resguardaba la memoria de las luchas sociales que dieron forma a este país, hoy es un centro comercial al aire libre.
Regina, una calle que se “revitalizó” como un proyecto cultural, hoy es un corredor de consumo dominado por grupos criminales que han puesto en peligro los negocios locales.
La Alameda, antes un centro de recreo popular, hoy es el patio de edificios cedidos a Airbnb y centros comerciales.
Se suma el proyecto Barrio Letrán que pretende emular, en el cruce de Eje Central y José María Izazaga, el modelo de Mítikah en el pueblo de Xoco.
ENCARECIMIENTO DE RENTAS
La realidad para los habitantes del Centro Histórico y buena parte de la Cdmx es el encarecimiento de las rentas para distintos sectores de la sociedad.
Eso, acusaron, afectará a una generación entera de jóvenes que crecen sin derechos laborales y que no son sujetos de crédito.
También a poblaciones indígenas que siguen luchando para que les reconozca su arraigo en la capital.
Además, a personas de la tercera edad a quienes se desaloja o despoja con violencia mediante juicios fraudulentos.
YA HAY CASOS EN EL CENTRO
“En el Centro Histórico hemos visto los efectos nocivos de esta plataforma y cómo afecta tanto a los sectores populares como a la clase media”, acusaron los colonos.
Dijeron tener conocimiento de al menos ocho edificios habitacionales que viven o vivieron procesos de expulsión de habitantes para cederlos a Airbnb.
Dichos edificios se encuentran en las calles Justo Sierra, San Ildefonso, López, Revillagigedo, Bolívar, Isabel la Católica y Luis Moya.
ENTREGAR TERRITORIO AL TURISMO
Para los vecinos el impulso gubernamental al modelo Airbnb se resume en una consigna: entregar territorio al turismo.
Dijeron entender que Airbnb pueda despertar simpatías, pues permite ganar un ingreso extra a quienes cuenten con una propiedad o un cuarto disponible.
Sin embargo, actualmente la oferta de Airbnb está dominada por actores que acumulan hasta cientos de espacios de vivienda.
Lamentaron que sin una regulación clara que ponga un límite a Airbnb y plataformas similares, la especulación financiera terminará por devorar los ya de por sí pocos espacios asequibles para rentar.
DINERO PÚBLICO, GANANCIA PRIVADA
En el fondo, añadieron, se trata del uso de recursos públicos para la generación de plusvalía privada.
La inversión que se realiza en el desarrollo de la ciudad, como mantenimiento de calles, redes de agua potable y parques, beneficia primordialmente a un reducido grupo inmobiliario que lucra con dichas inversiones.
Esas políticas aparentan un embellecimiento accesible para todos, pero la realidad es que la ganancia se concentra en unos cuantos.
Se afecta así el derecho efectivo a la vivienda y a la ciudad en su conjunto para el resto de la población, incluido el comercio local y familiar, fustigaron.
Consideraron ese plan como una afrenta a la ciudadanía, a lo cual se suman otras estrategias como la que pretende eliminar 30 mil hectáreas de suelo de conservación a través del Programa General de Ordenamiento Territorial.
EXIGENCIAS
Por todo lo anterior exigieron:
1. Que se haga público el diagnóstico y evaluación respecto al impacto de plataformas tipo Airbnb en el acceso a la vivienda en Cdmx. En caso de no existir, quese realice a la brevedad.
2. Suspender la colaboración con Airbnb hasta contar un diagnóstico público y medidas de prevención y mitigación de su impacto en el acceso a la vivienda.
3. Que se revisen legislaciones y medidas en otras ciudades y países para normar y regular a la empresa Airbnb y aplicarlas en Cdmx.
4. Regular con claridad el pago de impuestos de Airbnb y hacerlo retroactivo para todos los años que la empresa ha operado en el país, con un fondo para el retorno de inquilinas desplazadas.
5. Crear leyes en favor de las y los inquilinos que garanticen la prevalescencia en la ciudad y se evite su expulsión.
6. Que la capital cuente con una ley inquilinaria que haga contrapeso a la especulación y financiarización del suelo urbano
7. Que el programa de vivienda incluyente (PRUVI) contemple cómo eje central y prioritario para la asignación de viviendas, el retorno de todas las personas desplazadas por Airbnb
