El diputado local por Morena Alberto Vanegas Arenas, presentó una iniciativa que busca reducir los requisitos para acceder a vivienda en renta en la Ciudad de México.
El objetivo, dijo, es proteger a quienes enfrentan obstáculos injustos para acceder al derecho a la vivienda.
REFORMA AL CÓDIGO
Está propuesta modifica el artículo 2448-F del Código Civil, y responde a la creciente preocupación por los elevados y a veces inalcanzables requisitos exigidos por personas arrendadoras en la capital del país.
En la tribuna del Congreso local y luego en conferencia de prensa, Alberto Vanegas explicó que para acceder a una vivienda en renta, al solicitante se le piden cada vez más requisitos.
Esto es, por ejemplo, tener como aval un inmueble de igual o mayor valor, un depósito, tres meses adelantado y hasta firmar doce pagares y un título jurídico de por medio.
Todo ello, lamentó, afecta a grupos de población vulnerables, como jóvenes, indígenas, mujeres jefas de familia y adultos mayores.
“El acceso a la vivienda se ha convertido en un reto económico y social para miles de familias; las rentas se encarecen día a día; los abusos en los contratos de arrendamiento aumentan de manera alarmante.
Las malas prácticas llevan incluso a la corrupción inmobiliaria; es por ello que buscamos modificar los requisitos de los contratos de arrendamiento en nuestro Código Civil de la Ciudad de México”, agregó.
REQUISITOS
Así, la propuesta de modificación al Código Civil para el Distrito Federal establece que los contratos de arrendamiento no deberán exigir:
-Un aval que posea bienes inmuebles de igual o mayor valor que la vivienda arrendada;
-Pagos anticipados de varios meses de renta;
-La firma de títulos de crédito en blanco.
El diputado Vanegas mencionó que las cifras sobre rentas reflejan una realidad alarmante en la Ciudad de México.
En la capital del país, dijo, un 44% de los ingresos de las personas arrendatarias se destinan al pago de renta, cuando la ONU-Hábitat sugiere que este gasto no debería superar el 30% del salario.
El legislador Vanegas Arenas aclaró que esta propuesta no busca atacar la propiedad privada ni va en detrimento de ésta.
“Reconocemos el derecho legítimo de las personas propietarias a resguardar su patrimonio y obtener una retribución justa por él.
“Sin embargo, también consideramos que las prácticas abusivas y desproporcionadas deben ser reguladas”, enfatizó.
La iniciativa fue turnada a la Comisión de Administración yProcuración de Justicia.
