El Congreso capitalino se prepara para emitir dictámenes relacionados con ocho cambios de uso de suelo en las alcaldías Coyoacán, Cuauhtémoc y Miguel Hidalgo, solicitados por inmobiliarias para edificar viviendas y comercio, tiendas de autoservicio, oficinas y restaurantes.
Hoy el Legislativo local publicó en la Gaceta Oficial capitalina ocho avisos sobre igual número de iniciativas ciudadanas presentadas por constructores, a fin de que la ciudadanía interesada formule observaciones y la haga llegar a la Comisión de Desarrollo e Infraestructura Urbana del propio Congreso.
CONSULTA
Este es un procedimiento legal obligatorio que debe cumplir esa comisión legislativa del Congreso local, previo al proceso de dictaminación de dichas iniciativas que llegaron el Legislativo entre noviembre de 2024 y febrero de 2025.
Cuatro de la propuestas son para cambios de uso de suelo en Cuauhtémoc, tres en Miguel Hidalgo y una en Coyoacán.
EN COYOACÁN
La primera iniciativa propone la modificación al Programa Parcial de Desarrollo Urbano de la colonia Del Carmen en el ámbito del centro de Coyoacán, para cambiar el uso de suelo en el predio de la Calle Centenario 227.
Ahí la promotora de la propuesta es una asociación civil de nombre “Investigación y Promoción Educación” que busca edificar una tienda de autoservicio y oficinas con una superficie máxima de construcción de 8 mil 75 metros cuadrados, en tres niveles.
EN LA CUAUHTÉMOC
En la alcaldía Cuauhtémoc, hay una iniciativa para cambio de uso de suelo en la calle de Cuernavaca número 4, colonia Condesa.
Se busca un uso habitacional mixto para tres niveles en mil metros cuadrados de superficie máxima de construcción.
Otra propuesta es para la colonia Hipódromo, para un predio ubicado en la avenida Sonora 189.
En el aviso que se publicó hoy en la Gaceta Oficial no se precisa el cambio de uso de suelo solicitado.
Solo se señala que el peticionario es Arturo Anaya Muñoz, en su carácter de Apoderado Legal de “Tecnológico Hotelero S.A de C.V”.
También dentro de la alcaldía Cuauhtémoc, otro cambio de uso de suelo solicitado es para el predio ubicado en la calle de Liverpool 74-A, colonia Juárez.
Ahí se planea un desarrollo inmobiliario de uso habitacional mixto, en siete niveles, en 3 mil 560 metros cuadrados de superficie máxima de construcción.
El encargado de presentar la iniciativa fue Leoncio Ramírez Salcido, en su carácter de Representante Legal de Inmobiliaria Vace.
El mismo representante de Inmobiliaria Vace presentó otra iniciativa que también aparece hoy en la Gaceta Oficial.
En este caso para un predio ubicado en la calle de Nápoles 63, colonia Juárez, para permitir un desarrollo habitacional mixto en siete niveles y mil 848 metros cuadrados de construcción.
EN MH
Para el caso de Miguel Hidalgo, un cambio de uso de suelo se refiere a un predio en avenida Presidente Mazarik número 395, colonia Polanco Sección II.
El objetivo es tener un permiso para uso habitacional mixto en seis niveles máximos y mil 626 metros cuadrados de construcción, a fin de edificar diez viviendas.
La iniciativa fue presentada por Sergio José Amescua Dosal, en su carácter de Representante Legal de Comercial HB acabados.
Una iniciativa abarca varios predios, ubicados en Monte Athos 350 y 360, así como en Monte Líbano 225, colonia Lomas de Chapultepec.
Ahí se busca el uso de oficinas, tiendas de autoservicio y restaurante con venta de bebidas alcohólicas, con una superficie máxima de construcción de 9 mil 510 metros cuadrados.
En este caso, quien presentó la iniciativa fue Alfonso Tavira Fernández, en su carácter de apoderado Legal de Comercial City Freskos´s de R.L. de C.V.
La última iniciativa que apareció en la Gaceta Oficial se refiere a un predio ubicado en calle Laguna de Tamiahua 204, colonia Anáhuac segunda sección.
El aviso que aparece en Gaceta no precisa el cambio de uso de suelo solicitado y solo señala que la encargada de presentar la iniciativa fue Delia Montes de Oca Martínez, en su carácter de apoderada Legal de Laboratorio Médico Polanco S. A. de C.V.
