Ciudad de México.- Por decisión unánime el “cobro a la plusvalía” fue eliminado del artículo 94 de la Ley de Vivienda en el pleno de la Asamblea Legislativa (ALDF), por recomendación del jefe de Gobierno de la Ciudad de México, Miguel Ángel Mancera.
El dictamen que se aprobó quedó con la siguiente redacción: "El Gobierno de la Ciudad de México, destinará los recursos recabados por concepto de mejoras, medidas de mitigación y/o incrementos a la densidad, por parte de empresas desarrolladoras, al mejoramiento del espacio público, infraestructura urbana y, en general, del entorno de la zona donde se llevó a cabo el desarrollo", y fue aprobado en sus términos.
Sin embargo, representantes de los grupos parlamentarios subieron a tribuna para precisar que el uso del concepto nunca tuvo que ver con un cobro a los propietarios, sino que estaba dirigido a que los desarrolladores inmobiliarios contribuyeran al mejoramiento de las zonas aledañas a las edificaciones, tal como se lee en el dictamen.
Uno de los posicionamientos más tajantes fue el del perredista Víctor Romo, quien culpó a los medios de comunicación de verter una falsa versión en redes y aseguró fue la “ignorancia” la que promovió la polémica generada en torno al tema, en la que figuró la pérdida de la propiedad privada así como un gravamen a las ganancias que se obtuvieran luego de la venta de un inmueble.
El voto que sorprendió en el pleno fue el de la bancada de Morena, pues cuando fue aprobada –previo a las observaciones del jefe de Gobierno- se abstuvieron en su decisión, aun cuando se dijo en repetidas ocasiones la Comisión de Vivienda presidida por Dunia Ludlow se mantuvo en apertura a las observaciones que en total sumaron 798.
Ludlow detalló no es materia de la mencionada Ley la creación de nuevos impuestos debido a que solo compete a la Ley de Ingresos, tal como lo establece el artículo 5to del Código Fiscal del Distrito Federal.
Así en los siguientes párrafos los legisladores respaldaron su redacción en la Ley General de Asentamientos Humanos, Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano; además de que determinaron será la Secretaría de Finanzas local la encargada de determinar el porcentaje que le será otorgado al Instituto de Vivienda para impulsar la creación de vivienda de interés social.
“Eliminamos la palabra plusvalía del artículo 26, mientras que fortalecimos con una mejor redacción el artículo 94, homologándolo a la Ley General de Asentamientos Humanos, recién aprobada por el Senado de la República; al tiempo que en concordancia con estos dos cambios, hicimos uno más y eliminamos el artículo noveno transitorio”, explicó ante los 57 legisladores.
