Ciudad de México.- El Desarrollo Urbano de la Ciudad de México ha estado en el ojo del huracán en los primeros tres años de la administración de Miguel Ángel Mancera al frente del Gobierno del Distrito Federal (GDF).
La construcción de nuevos desarrollos inmobiliarios, los cambios de uso de suelo en zonas habitacionales, el desorden de los anuncios espectaculares y hasta el nombramiento de quienes se encargan de dictar las políticas públicas en la materia don de los temas más cuestionados.
La llegada de Simón Neumann a la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi), quien se ha desempeñado como desarrollador inmobiliario, fue cuestionada por organizaciones vecinales quienes acusaron conflicto interés. Duró en el cargo dos años y lo dejó el 20 de Octubre del 2014 para convertirse en asesor de Mancera.
Lo relevó Felipe de Jesús Gutiérrez, quien fue el Director General de Desarrollo Urbano de la dependencia capitalina en el primer trienio de la gestión de Marcelo Ebrard, quien tiene una serie de pendientes como es la reactivación de la construcción de vivienda de interés social que lleva más de tres años congelada.
Pese a los cambios, la polémica e incluso la confrontación con las organizaciones vecinales se ha mantenido y ha tenido sus momentos álgidos como el intento del GDF de concretar el proyecto del Corrredor Cultural Chapultepec donde se busca rehabilitar la Avenida Chapultepec a través de la intervención de la iniciativa privada.
El proyecto de inversión pública-privada y ya con el título de concesión otorgado al Banco Invex por 44 años y unas ganancias de poco más de 300 millones de pesos para el GDF fue sometido a consulta pública y la mayoría de los habitantes de la delegación Cuauhtémoc lo rechazaron.
El Desarrollo Urbano de la Ciudad de México se ha convertido en la disputa política entre el Partido de la Revolución Democrática (PRD) y Morena. Ambos, buscan reformar la legislación en esta materia desde la Asamblea Legislativa del Distrito Federal (ALDF).
Y es que desde el órgano legislativo, y con base en los artículos 41 de la Ley de Desarrollo Urbano, son los diputados locales quienes autorizan cambios de uso de suelo que son presentados por el gobierno capitalino a petición de ciudadanos.
Pero en este proceso, se han regularizado predios que ya estén construidos sin contar con el uso de suelo correspondiente lo que ha llevado a una molestia de los grupos vecinales de diferentes deelegaciones como Coyoacán, Álvaro Obregón, Miguel Hidalgo, Cuauhtémoc y Cuajimalpa.
Ante esto, el propio jefe de gobierno del DF, Miguel Ángel Mancera tuvo que enviar a la ALDF en septiembre del 2015 una iniciativa para reformar la ley para que los opiniones de los vecinos sean tomadas en cuenta al momento de los cambios de uso de suelo.
Para el 2016, el GDF busca actualizar el Programa General de Desarrollo Urbano de la Ciudad de México para trazar el rumbo del crecimiento de la capital del país, en medio de un contexto donde organizaciones vecinales demandan que ya no haya «depresión inmobiliaria».
