Ante diputados locales, el titular de la Secretaría de Desarrollo Urbano y Vivienda (Seduvi) Carlos Ulloa, aceptó que los desarrolladores del Proyecto Mítikah, es decir Fibra Uno, no han cumplido con las medidas de mitigación que exigió este gobierno para avanzar en ese plan inmobiliario.
Con esas palabras el funcionario deslindó a la administración de Claudia Sheinbaum de la autorización para permitir el polémico proyecto de Mítikah en el pueblo de Xoco.
CONTRADICE A SEDEMA
Pero la declaración de Ulloa contradice información que en su momento dio a conocer la Secretaría de Medio Ambiente a favor de Mítikah y respecto a medidas de mitigación que el desarrollador supuestamente cumplía.
El 6 de octubre de 2021, por ejemplo, Sedema informó en un comunicado que junto con vecinos de Xoco supervisó en un recorrido los avances de las obras de mitigación que se establecieron para ese proyecto inmobiliario.
La dependencia se refirió al paso a desnivel construido en la calle Real de Mayorazgo, así como de un carril compartido para tránsito peatonal y ciclista.
Anunció que la calle Real de Mayorazgo se ampliaría de dos a cuatro carriles, lo cual no ocurrió y por el contrario, Fibra Uno terminó apropiándose de esa vialidad.
Esa vez, la Sedema también dio a conocer que 11 mil 500 metros a la redonda de Mítikah se volverían un espacio público arbolado como parte de una donación reglamentaria por parte del desarrollador.
ULLOA DICE OTRA COSA
Durante una comparecencia virtual ante legisladores, Carlos Ulloa subrayó que el polígono autorizado para Mítikah se liberó el 9 de enero de 2017, por parte del entonces titular de Seduvi Felipe de Jesús Gutiérrez.
“Cuando llegamos a este gobierno esa obra estaba ya impactada en el pueblo de Xoco.
“Lo que hicimos fue exigirle a Mítikah el cumplimiento de las medidas que hasta hoy no ha cumplido”, enfatizó Ulloa en la comparecencia.
Agregó que también por esta razón nadie del gobierno de la Ciudad de México acudió a la inauguración de Mítikah en septiembre pasado.
“Quien estuvo presente en la inauguración no fuimos nosotros”, expresó.
DIFUNDIR MITIGACIÓN
Aceptó que es necesario difundir más entra la población las medidas de mitigación que realizarán los desarrollos inmobiliarios, para que los vecinos conozcan cómo afectará o mejorará su calidad de vida.
“No podemos vivir lo que se está viviendo en la Benito Juárez con Mítikah, por eso nosotros (estamos) en contra de lo que sigue de ese proyecto.
“Los vecinos han sido impactados severamente en su calidad de vida y estamos teniendo asambleas con ellos, informándoles e incluso diciéndoles que sus medidas de mitigación ni siquiera están cumplidas, por eso yo como secretario no acudí a la inauguración de ese evento”, insistió el titular de Seduvi.
AIRBNB y OTROS TEMAS
En respuesta a cuestionamientos de los legisladores, como la polémica surgida en torno al Plan General de Desarrollo y al Programa General de Ordenamiento Territorial, el secretario comprometió una nueva reunión con diputados.
Ese encuentro será el 5 de diciembre, pero con el titular del Instituto de Planeación Pablo Benlliure, quien explicará el avance de la consulta pública y la indígena respecto a ambos documentos.
Sobre Airbnb habló de una reunión el 26 de octubre entre representantes de la Unesco, Claudia Sheinbaum y ejecutivos de esa plataforma digital.
En ese encuentro, según Ulloa, se habló de regular dicho mecanismo.
“Tenemos que ordenarlo porque no se puede encarecer la renta.
“Se está trabajando para que no haya afectaciones y evitar el encarecimiento del suelo y de la vida de la zona céntrica”, dijo el funcionario.
Reveló que parte de la estrategia para impulsar Airbnb es lograr que los nómadas digitales de otros países tengan presencia en el polígono A del Centro Histórico.
Para ello, añadió, es necesario rehabilitar ese polígono a fin de lograr que tenga más vida.
Argumentó que si los nómadas digitales eligen la CDMX a través de Airbnb “es porque tenemos una muy buena Ciudad”.
MUY IMAGINATIVO
De entre los cuestionamientos que le hicieron legisladores, la diputada de la Asociación Parlamentaria Ciudadana Daniela Álvarez le dijo a Ulloa en tono sarcástico que lo felicitaba por su gran imaginación.
“Ojalá me invite a esa ciudad imaginaria en la que viven usted y muchos funcionarios”, recriminó Álvarez.
La legisladora le preguntó sobre los avances del proyecto Conjunto Estadio Azteca, algo que él no contesto.
Daniela Álvarez le exigió a Ulloa que deje de politizar su cargo y atienda problemas como el de asentamientos humanos irregulares en suelo de conservación.
CIFRAS DISTINTAS
Por separado, los panistas Gabriela Salido y Federico Doring acusaron la entrega de un informe con poca información y en cuyos datos existen inconsistencias.
En materia de Certificados Únicos de Zonificación de Uso de Suelo, Salido señaló que en informes previos se señala que de agosto 2021 a Julio 2022 fueron emitidos 77,589 de estos documentos.
Pero en otros datos entregados tanto por la jefa de Gobierno como por esta misma dependencia, se reportaron 81,471 certificados.
En lo que se refiere a los Certificados de Uso de Suelo por derechos adquiridos en el mismo periodo, hay una diferencia de 35 menos en comparación con el reporte original.
