Con un año y siete meses de retraso respecto a los plazos que impuso la Ley de Turismo, el Gobierno de Clara Brugada puso en marcha por fin el Registro Digital Obligatorio para Plataformas y Anfitriones de Alojamiento Temporal en la Ciudad de México.
La reforma a la Ley de Turismo que se promulgó en abril de 2024 obligó al Gobierno de la Ciudad crear ese registro a más tardar en octubre de ese año, pero hasta ahora se da la creación del mismo y solo se otorga un plazo de 30 días a los anfitriones y plataformas para registrarse.
Ese plazo vencerá el 20 de junio y aquellos anfitriones o plataformas que no se registren ya no podrán ofrecer inmuebles en renta temporal.
Cuestionada sobre el motivo del retraso para poner en operación el Registro, la jefa de Gobierno Clara Brugada lo justificó al decir que su administración se enfocó en sacar el Bando 1 relacionado con la gentrificación.
“Luego nos fuimos a consultas, entonces después decidimos que entrara primero la reforma constitucional para que cuando ya se discuta la ley de rentas ya también se pudiera aprobar de manera conjunta.
“Por eso decidimos planear, ya de una vez sacar lo del registro para evitar que durara más tiempo, a eso se debió el retraso”, explicó la mandataria.
En la presentación del Registro, la secretaria de Turismo Alejandra Frausto aseguró que con este mecanismo se desincentivan modelos especulativos de inmuebles completos dedicados a plataformas temporales, lo cual está prohibido por ley o en franca violación a usos de suelo.
Al registrarse, los anfitriones y plataformas obtendrán un número de folio y sin éste no podrán ofrecer el servicio de hospedaje temporal.
Clara Brugada explicó que en la regulación contemplada como parte del registro, cuando un anfitrión cuente con más de tres inmuebles deberá constituirse como establecimiento mercantil.
Habló de un estimado de 30 mil viviendas destinadas al alojamiento temporal, con alto grado de concentración en alcaldías centrales.
Frente a escenario planteó un turismo responsable con el entorno urbano que contribuya a la prosperidad compartida y al arraigo comunitario, que no sea sinónimo de desplazamiento ni de expulsión de vecinos.
Para proteger los derechos de huéspedes y de habitantes originarios frente a actividades especulativas, la mandataria se refirió a nuevas regulaciones que presentará a la Ley de Turismo para regular el alojamiento temporal.
“Propondremos normas que contribuyan a que no se expulsen vecinos para reconvertir departamentos de alquiler temporal y también (haya) la obligación de no destinar edificios completos a esa renta”, dijo Brugada.
También se establecerá en ley un trato diferenciado favorable para los pequeños propietarios que destinan parte de su vivienda para alojamiento temporal.
Durante el Mundial de Futbol, anunció, se desplegará un equipo jurídico del gobierno capitalino para hacer labores de defensoría y acompañamiento a fin de prevenir y atender cualquier práctica de alojamiento temporal que lesione derechos.
El objetivo, explicó la mandataria, es que la ciudadanía cuente con una ventanilla especializada para denunciar cualquier ilegalidad o irregularidad en los servicios de renta temporal.
También se impulsará una campaña de acompañamiento y apoyo para las personas anfitriones a cargo de la Secretaría de Turismo, a fin de facilitar el registro de anfitriones que no sepan cómo hacerlo.
“No queremos que durante el Mundial aumenten los precios de la vivienda de forma desproporcionada, ni que la oferta de servicios de renta temporal incrementen.
“Por ello vamos a implementar mecanismos de supervisión, por lo que estableceremos un acuerdo con la Profeco para vigilar esta situación y proteger a los denunciantes”, expuso la jefa de Gobierno.
Detalló que las plataformas de alojamiento temporal deberán reportar los inmuebles que integran su oferta y el número de noches ocupadas, siempre bajo estricto apego a la protección de datos personales.
Las personas anfitrionas tendrán la obligación de acreditar la propiedad de los inmuebles y garantizar condiciones adecuadas de seguridad y protección civil.
El registro de plataformas deberá realizar por medio de la página:https://estanciaeventual.cdmx.gob.mx, lo cual, debe cumplir requisitos como el nombre o razón social, domicilio del anfitrión y del inmueble, póliza de responsabilidad civil, RFC, contacto para quejas, entre otros.
Además, las plataformas deberán cumplir con la entrega de razón social, nacionalidad, acta constitutiva, RFC, representante legal en la ciudad.
