En Ámsterdam 232 colonia Hipódromo se levanta una torre de 14 niveles para departamentos de lujo. Debió ser una obra de reconstrucción tras el sismo de 2017, pues ahí hubo un edificio de siete pisos (dos más de los permitidos para la zona) que resultó muy dañado y por ello se le demolió, pero los vecinos acusan que se convirtió en un negocio inmobiliario avalado por la autoridades capitalinas.
Es la historia de muchas otras zonas de la Ciudad donde la presión inmobiliaria amenaza el entorno con grandes desarrollos que agravan la gentrificación.
Del fenómeno de gentrificación saben muy bien los vecinos de la Hipódromo, en la alcaldía Cuauhtémoc, quienes hoy se presentaron afuera de Ámsterdam 232 para realizar una clausura simbólica de la construcción.
DEPARTAMENTOS DE LUJO
¿Por qué acusan los vecinos que es un negocio inmobiliario y no parte del plan de reconstrucción? Porque en la entrada principal lo dicen los rótulos que anuncian esta obra de la empresa CDMX Homes Desarrollo Inmobiliario.
En una de las puertas de metal que hacen de entrada principal y junto a fotos del proyecto tipo se lee: “Exclusivos departamentos, interiores de lujo, 02 a 03 recámaras, 01 a 02 estacionamientos, terrazas privadas, roof garden, amenidades”.
LA CLAUSURA
En estas puertas los vecinos colocaron cartulinas a modo de sellos con frases como “Obra ilegal clausurada por los vecinos”, “Por violar el programa parcial obra clausurada por los vecinos” o “No al cambio de uso de suelo”.
Mientras los vecinos realizaban está protesta, salió a hablar con ellos el ingeniero de instalaciones Jorge Canares, quien les dijo:
“Les pido que se vayan a quejar a la alcaldía. Ustedes lo que ahora están haciendo es ilegal porque están pegando sobre propiedad privada”.
Entre esas advertencias, el ingeniero les aseguró que las obras cuentan con todas la autorizaciones de todos los niveles de gobierno, para desarrollar los 14 niveles de departamentos y dos de estacionamiento.
Contrario a la publicidad que aparece en las puertas, el ingeniero les dijo que los departamentos no se van a vender, sin embargo, en los anuncios de la entrada se asevera que un 48 por ciento ya está vendido.
ILEGALIDADES
Los colonos no se explican cómo la obra tiene todos los permisos, cuando ni siquiera realizó la publicitación vecinal.
Hoy durante la protesta, los colonos le cuestionaron al ingeniero Canares si habían hecho la publicitación vecinal a lo que él contestó: “No sé qué es eso, yo soy el ingeniero de instalaciones; los trámites no los llevo yo”.
En entrevista Raquel Nava Uribe, coordinadora de la Comisión de Desarrollo Urbano de la Copaco Hipódromo 1, dijo que entrada esta obra no está respetando el número de niveles permitidos, que es de solo cinco, según el Plan Parcial para esta zona.
Acusó también que los constructores ya talaron por los menos tres árboles, sin que hubiera alguna consecuencia legal.
Explicó que los vecinos de los predios adjuntos como los de Ámsterdam 228 y ellos mismos como Copacos han ingresado escritos ante la Seduvi, Sedema, el Invea, Sacmex, la Comisión para la Reconstrucción y la alcaldía Cuauhtémoc.
Han solicitado la intervención de esas instancias para pedir que se detenga el desarrollo inmobiliario, pero invariablemente les han respondido que la obra está en regla.
“Hay preocupación porque ya se acaba este gobierno y que se sepa que hay corrupción y a pesar de que es una zona sísmica, esa corrupción ha permitido que se hagan más niveles de los permitidos”, dijo Raquel Nava.
Para los vecinos fue la misma Comisión de la Reconstrucción la culpable de facilitarle a los tres dueños, integrantes de la familia Raitarsky, lo que estos colonos califican como “una barbaridad”.
RECUERDO DEL SISMO
Raquel Nava recordó el alto impacto que tuvo el sismo en esta zona, con edificios demolidos en Ámsterdam 269 y el cruce de esa calle con Iztaccíhuatl.
“Hay la preocupación de que se autoricen nuevas construcciones sin considerar o tomar en cuenta las afectaciones que hacen a los vecinos colindantes.
“Es muy cómodo que el funcionario en turno, desde el papel autorice y no se fije en el daño que está haciendo”, lamentó la vecina integrante de la Copaco.
La manifestación vecinal terminó con un compromiso del ingeniero Jorge Canares para que los dueños de la inmobiliaria sostengan una reunión con los colonos que hoy protestaron.
