Inquilinos desalojados violentamente del predio ubicado en la calle de Cuba 11 del Centro Histórico, descubrieron lo que apunta a la existencia de una red de notarios públicos que operan desde el estado de Hidalgo para cometer fraude procesal con propiedades en la Ciudad de México.
Acompañados de su abogado Arturo Aparicio, estos vecinos mostraron los hallazgos que dan cuenta del involucramiento de fedatarios y su actuación ilegal que desde hace un mes y dos días tiene a más de 19 familias pernoctando en la vía pública sobre la calle de Cuba.
El caso directo es del supuesto notario público número 6 con sede en Tizayuca, Hidalgo, Octavio Eduardo Soto Hernández , quien participó en la escrituración de la propiedad de Cuba 11 a favor de los supuestos dueños que vía un juicio reclaman como suyo ese predio.
En los antecedentes regístrales del inmueble aparece como si fuera notario de la CDMX, titulado apenas en 2022, el mismo año en que elaboró las escrituras de propiedad de Cuba 11, lo que viola el artículo 24 de la Ley del Notariado de Hidalgo que exige al menos cinco años de titulación en Derecho para ejercer la profesión.
Pero lo más grave en el actuar de Soto Hernández es que la fiscalía hidalguense vinculó a proceso penal a ese personaje el año pasado, por fraude procesal.
“Pareciera que hay una red de notarios autorizados por los gobernadores pasados en Hidalgo, a pesar de que no cumplen con los requisitos para ser notarios y los han autorizado a modo para hacer dinámicas de fraude procesal”, expuso el abogado Arturo Aparicio.
Además, en este 2025 la Fiscalía estatal le fincó una segunda imputación a Soto Hernández, también por fraude procesal.
Otro hecho grave relacionado con ese supuesto notario es que en los antecedentes registrales de Cuba 11 se señala que la escrituración se dio debido a la ejecución de una sentencia de 20 junio de 2017 por un juicio que se llevó contra el dueño original llamado Fernando Díaz Pérez de León.
Lo grave es que no hay registro de tal juicio llevado en Tizayuca, Hidalgo “y es probable que el juicio nunca se haya llevado a cabo porque el notario ni siquiera era abogado y es común en este tipo de casos que a veces supuestos notarios hacen fraude procesal”, acusó Aparicio.
Como esos notarios tienen fe pública, dicen que sí tuvieron a la vista una sentencia y con eso escrituran.
Relató que en una nueva búsqueda de antecedentes registrales de Cuba 11 aparece un nuevo dueño del predio y que gestionó la compra-venta del inmueble con otro notario que también es de Hidalgo, de nombre Eder Kadafi Cornejo Gómez.
“Así, pareciera que hay una red fuerte vinculada a predios de la Ciudad de México y de hecho el notario que hizo las escrituras de Cuba 11 está relacionado con otros desalojos que ha habido en el Centro”, sostuvo el abogado de los inquilinos.
Los vecinos destacaron que luego del desalojo violento de hace un mes han sostenido diversas reuniones con autoridades del gobierno capitalino, como con el secretario de Vivienda y representantes de la Sedeco.
De esos encuentros ha prevalecido el compromiso del gobierno de la Ciudad para contemplar la compra del predio de Cuba 11 a favor de los inquilinos.
Dijeron que los apoyos económicos de parte del GobCDMX se han mantenido, para el pago de hospedaje en hoteles cercanos y para rentas, así como para ayudar a los titulares de los ocho locales comerciales que funcionaban ahí.
Se ha hablado de una reubicación para los inquilinos, pero ellos se han negado, pues dicen que su interés es regresar a vivir a Cuba 11.
Lamentaron que hasta ahora el gobierno de Brugada no ha presentado la iniciativa de ley relacionada con rentas justas, por lo que entre vecinos y colectivos comenzarán a trabajar una propuesta de ley para evitar desalojos como el que ellos sufrieron y presentar ese documento ante los diputados capitalinos.
