Personas desalojadas violentamente hace tres meses del predio ubicado en la calle de Cuba 11, Centro Histórico, revelaron nuevas irregularidades en torno al caso y denunciaron el actuar de la jueza 54 de lo civil que ordenó la ejecución del desalojo.
En conferencia, los inquilinos anunciaron una movilización el 15 del diciembre hacia el Congreso capitalino, para presentar una iniciativa elaborada por ellos en la cual plantea la creación de un protocolo legal para llevar a cabo desalojos en la CDMX.
Durante la conferencia, los habitantes de Cuba 11 y su abogado Arturo Aparicio explicaron que el lunes pasado recibieron copia de todo el expediente 2059/2024 a cargo delJuzgado 54 Civil de la Ciudad de México.
Al revisar su contenido confirmaron varias cuestiones que ya habían advertido y encontraron nuevas irregularidades.
Encontraron que el contrato de compraventa materia que dio lugar al desalojo, no cumple con las formalidades de ley, pues no hay firmas de testigos, no hay ratificación ante notario, no hay declaración que señale con base en qué hechos la vendedora señala que tiene derechos de propiedad.
Ese contrato se firmó por una persona que al momento de celebrar la compraventa no tenía derechos de propietaria ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio de la CDMX y tampoco tenía escritura de propiedad a su favor, por lo que la regularización y adquisición del inmueble fue irregular con apoyo del juzgado, en cual no supervisó el cumplimiento de la ley.El desalojo se ordenó sin escrituras de propiedad, ya que hasta la fecha dicha persona no ha podido escriturar la propiedad a su favor y un notario de la Ciudad de México no ha validado que efectivamente quién le vendió tiene derecho de propiedad real sobre Cuba 11.
Si bien en el juicio se acreditó que hay un contrato de compraventa sobre una propiedad, de la parte vendedora no se ha acreditado que efectivamente tenía derecho para vender; aun así, el desalojo se llevó a cabo.
El desalojo se ordenó sin atender la Observación General No.4 y 7 sobre vivienda y desalojos emitidas por el Comité de Derechos Económicos, Sociales y Culturales, instancia autorizada para interpretar el párrafo primero del artículo 11 del Pacto Internacional de Derechos Económicos, Sociales y Culturales.
Un hecho grave que la diligencia del desalojo del 27 de agosto de 2025, se llevó ante una persona muerta, ya que se indica en el acta del desalojo que la persona que recibió al actuario es “MARÍA ESTHER P . E. ” (se omiten los apellidos completos por protección de datos), la cual supuestamente se identificó con credencial para votar.
Si bien dicha persona vivió en el inmueble materia del desalojo, fue esposa y madre de una desalojada, pero falleció el 9 de marzo de 2020, situación que se puede constatar con el acta de defunción que presentaron.
“Observamos que algunas de estas irregularidades e ilegalidades consentidas por parte de la Juez Interina Estela Morales Rodríguez del Juzgado 54 Civil CDMX, se dieron por algunos vacíos legales que no exigen textualmente una supervisión integral del cumplimiento de la ley”, acusaron los inquilinos.
Hicieron un llamado al Congreso de la Ciudad de México, para que legisle sobre lo anterior y elimine las lagunas normativas que permiten actuaciones al margen de la ley y de los derechos humanos.
Reiteraron que el Congreso de la Ciudad de México ha sido cómplice del cartel inmobiliario, al haber reformado en 2019 regresivamente el artículo 60 de la Ley Constitucional de Derechos Humanos, al eliminar los los derechos de las personas frente a desalojos violatorios a derechos humanos.
Así, convocaron a una marcha mitin que partirá el lunes 15 de diciembre a las 12:30 horas del Antimonumento en memoria de los 43 estudiantes de Ayotzinapa, en Paseo de la Reforma, hacia el Congreso de la Ciudad.
Ahí planean entregar una iniciativa de ley elaborada por ellos en materia de desalojos, que respeten derechos humanos y cuestiones afines.
Con esa movilización darán inicio a la “Campaña por el Derecho a la Vivienda” y a la recaudación de firmas para respaldar la iniciativa vecinal.
