Una batalla comercial se ha desatado en el sector inmobiliario por el control de las plataformas digitales donde se promocionan las bienes raíces.
En conferencia directivos de la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) acusaron que dentro del marketing digital utilizado por el sector se ha comenzando a crear un monopolio encabezado por una empresa brasileña.
“Se ha registrado la adquisición de varias empresas por parte del Grupo Navent, Es un grupo brasileño llamado Quinto Andar. “Se ha comenzado a crear un monopolio que controla los precios de los servicios de mercadeo de propiedades”, acusó Mario Granillo, vicepresidente de Innovación y Desarrollo de la AMPI
Granillo explicó que en semanas anteriores la plataforma Easy Broker recibió una notificación por parte del Grupo Navent, en la cual le informó que ya no seguirán vinculados.
LOS ACTORES
Easy Broker es CRM Inmobiliario (Customer Relationship Manager), es decir, una plataforma digital en la cual se colocan anuncios de renta, compra y venta de inmuebles.
A su vez, Grupo Navent es una empresa de origen brasileño que ha adquirido plataformas como Inmuebles 24, Viva Anuncios y Segunda Mano. Esta última ya no existe.
De acuerdo con el diario El Economista, Grupo Navent le informó a Easy Broker que se tenían que pagar 100,000 pesos mensuales para mantener la vinculación, pero luego le notificó que la cifra aumentaría a 300,000 pesos mensuales.
Easy Broker no aceptó los términos.
De los 6 mil socios que tiene la AMPI en el país, con 120 mil propiedades en su inventario, un 70 por ciento utilizaba Easy Broker para anunciar las mismas.
“Esta situación no afecta el valor de las propiedades, pero si la oferta.
“Obliga a los asesores inmobiliarios a dejar de lado una plataforma para buscar otros medios de comercialización y es un juego sucio comercial”, dijo Granillo.
También alertó sobre un estancamiento en la compra, venta y renta de propiedades debido a esa disputa.
QUEJA EN COFECE
Dijo que desde la Asociación trabajan para presentar una queja formal ante la Comisión Federal de Competencia Económica (Cofece), por evidentes prácticas monopólicas.
De acuerdo con el vicepresidente de la AMPI, solo hay dos grupos en México dedicados al marketing digital de más bienes raíces.
Por un lado está el Grupo Navent que hoy está conformado Inmuebles 24, Viva Anuncios y Segunda Mano.
Por otro lado está Propi que tiene Alamudi y de ahí varios integradores que atraen propiedad de otros portales.
Un jugador independiente que no tiene nada que ver con estos grupos es propiedades.com
