Colectivos de apoyo a la vivienda social como el Frente por la Vivienda Joven y desalojados del predio de Cuba 11 alertaron de vacíos y rezagos en torno a la Ley de Rentas Justas y la reforma constitucional que esta por presentar la jefa de Gobierno Clara Brugada.
Recordaron que por palabras de la propia mandataria, Brugada está por enviar una iniciativa al Congreso capitalino, pero se dijeron preocupados que el sector inmobiliario y el gran capital impulsen una campaña de desinformación para hacer ver la propuesta como un atentado contra la propiedad privada.
El objetivo del sector inmobiliario, advirtieron, es evitar cualquier regulación, lo que podría provocar que la iniciativa se estanque en el Congreso, no se apruebe o se apruebe de manera diluida.
Hicieron un llamado a la ciudadanía a activarse en defensa de este derecho humano, para que los diputados no enfrenten solos la tarea de garantizar la vivienda como un derecho.
En una conferencia de prensa a la que convocaron el fin de semana se dijeron preocupados que la iniciativa de Rentas Justas se presente hasta ahora y en el contexto actual.
Al no haberse ingresado el primer día del periodo legislativo (1 de febrero de 2026), no puede ser considerada como iniciativa preferente, por lo que su aprobación queda sujeta a la voluntad del Congreso de la Ciudad de México”, acusaron.
Esto, explicaron, abre la posibilidad de que no se apruebe en el actual periodo o que se postergue. Además, en caso de incluir reformas constitucionales, su votación tendría que realizarse hasta el siguiente periodo legislativo, lo que retrasaría aún más la adopción de una legislación en materia de rentas justas.
De hecho, así ocurrirá, pues antes de enviar al Congreso local la Ley de Rentas Justas, la jefa de gobierno remitirá una reforma constitucional que, según Brugada, dará sustento a la de Rentas.
En ese contexto, la reforma constitucional no puede aprobarse en el actual periodo de sesiones, sino hasta en un extraordinario que se realice después de mayo o hasta el ordinario que arranca en septiembre.
Los colectivos de vivienda y los desalojados de Cuba 11 expusieron que esa situación fue advertida desde enero, cuando, junto con otras organizaciones, solicitaron a la Comisión de Derechos Humanos de la Ciudad de México hiciera suya la iniciativa que ellos construyeron, de “Reformas de Ley en Materia de Desalojos y Cuestiones Afines”.
Esa propuesta, dijeron, incluye el tema de rentas justas, pero fue rechazada sin que se ofreciera una alternativa viable para avanzar en una legislación que garantice los derechos de las personas inquilinas.
Apuntaron la importancia de que la iniciativa propuesta por el Gobierno de la Ciudad de México contemple garantías de arraigo territorial en la Ciudad de México y sus colonias; prohibición de uso turístico de vivienda en suelo habitacional; facultades para que el Gobierno de la Ciudad establezca topes máximos a los precios de compraventa del suelo y de alquiler; creación de una defensoría inquilinaria autónoma dentro del Instituto de Defensoría Pública establecido en la Constitución local; además de garantías de respeto a los derechos humanos de las personas inquilinas antes de cualquier desalojo.
En una nueva Ley de Rentas, añadieron, debe incluirse la posibilidad de que las personas inquilinas prorroguen su contrato de arrendamiento hasta por tres años más, si así lo desean; haya sanciones a incrementos de renta por encima de lo permitido; normas claras sobre cargas probatorias en conflictos inquilinarios, colocando la mayoría de las cargas probatorias en el arrendador, y derecho de las personas inquilinas a contar con copia de su contrato que se encuentre en el registro de contratos de arrendamiento.
Los inquilinos desalojados de Cuba 11 informaron sobre su situación luego de perder su vivienda desde agosto pasado.
Consideraron que el proceso podría ser más ágil y casos como el de Cuba 11 deberían ser visibilizados cuando el gobierno habla de programas sociales de vivienda en el Centro Histórico.
“Les informamos que en caso de que la solución a nuestro caso se estanque, mantendremos el campamento sobre la calle de Cuba, incluso ante la llegada del Mundial de fútbol a la Ciudad de México. Confiamos en que la situación se resuelva antes de esa fecha”, dijeron.
Solicitaron a la Jefa de Gobierno que asuma públicamente el compromiso de respaldar las soluciones que ellos han construido con la Secretaría de Vivienda de la Ciudad de México, y pidieron no se remueva al titular de dicha dependencia Inti Muñoz, por lo menos hasta que su caso esté plenamente resuelto.
“Esta preocupación la externamos debido a que hemos observado que se han cambiado recientemente a los titulares de algunas Secretarías”, explicaron.
