El Congreso capitalino dio entrada a una iniciativa “ciudadana” que pide el cambio de uso de suelo en la zona de San Ángel para la construcción de un edificio de oficinas en un área habitacional.
Fausto Zamorano, diputado del PRI que preside la Mesa Directiva del Legislativo local, comunicó ante el Pleno la existencia de esa iniciativa.
Le dio turno a la Comisión de Desarrollo e Infraestructura Urbana.
Esa comisión que preside el perredista Víctor Hugo Lobo será la encargada de dictaminar la propuesta.
Por protección de datos personales no se dio a conocer el nombre de la persona que presentó la iniciativa.
Pero en el documento se pide modificar el Programa Parcial de Desarrollo Urbano San Ángel, San Ángel y Tlacopac respecto al predio ubicado en la calle Santa Catarina 180, colonia Altavista, de la alcaldía Álvaro Obregón.
En la propuesta se expone que la zonificación actual es habitacional unifamiliar, con 50 por ciento de área libre y hasta tres niveles.
OFICINAS
El promovente pidió al Congreso de la Ciudad permitir el uso de suelo de oficinas en una superficie de 2 mil 480 metros cuadrados de terreno, en tres niveles y dos sótanos.
La superficie máxima de construcción solicitada sobre nivel de banqueta es de 2 mil 913 metros cuadrados y mil 252 metros cuadrados de área libre.
Los sótanos 1 y 2 se destinarán a estacionamiento, el nivel de planta baja será para estacionamiento y oficinas, mientras que los niveles 2 y 3 serán para oficinas.
ARGUMENTO
En la iniciativa se plantea que el cambio de uso de suelo busca el correcto funcionamiento de un inmueble cuyo proyecto se homologa a la imagen urbana de la zona.
Se argumenta también que el Programa Parcial de Desarrollo Urbano San Ángel, San Ángel y Tlacopac fue elaborado hace 28 años, pero las condiciones actuales de la zona son distintas a las de esa época.
También se alega que existe una demanda de servicios de oficina en la zona de Altavista, el predio está en una “inmejorable” ubicación, se cumple con el área libre solicitada y se generará actividad en un inmueble en desuso al incrementar la plusvalía en seguridad de la zona.
ALERTA
En el Congreso de la Ciudad apenas se le dio entrada a la iniciativa y la directora de la organización Suma Urbana Josefina Mac Gregor acusó que se trata de una propuesta a modo.
Acusó que lo que se pretende en el lugar es la edificación de un centro comercial que se edificaría de manera irregular.
“Nos oponemos al cambio ilegal que daña al patrimonio”, dijo Mac Gregor en redes sociales.
Añadió que la iniciativa no cumple con el proceso requerido.
